УкраїнськаС чего начать поиск варианта квартиры для покупки? В первую очередь, определите бюджет и задайте себе вопрос: готовы вы или нет переплачивать при покупке из-за оплаты комиссионных агентству?
Выбирая квартиру в доме старого фонда, готовьтесь к тому, что в дальнейшем у вас могут возникнуть сложности с документами на недвижимость. Особенно, если вы ищите вариант не через агентство, а самостоятельно. Если документы на квартиру не будут тщательно проверены перед заключением сделки, тогда существует возможность того, что сделка может быть признана недействительной. Убедитесь в отсутствии несовершеннолетних собственников или прописанных, наложенных арестов или недееспособных владельцев. А поможет вам в этом или юрист, или нотариус. А при покупке квартиры в строящемся доме вам не нужно переживать о чистоте сделки — вы будете первым владельцем недвижимости и никаких подводных камней быть попросту не может.
Причины для приобретения квартиры в новостройке
Купить квартиру в новостройке без посредников, напрямую от застройщика, вы сможете благодаря сайту https://www.country.ua/buy/new-building.html. Там представлен богатый выбор предложений от столичных строительных компаний. Чтобы убедиться в том, что приобретение квартиры в новом фонде окажется единственно верным решением, ознакомьтесь с преимуществами данного варианта для покупки:
- вы экономите на стоимости квартиры. Точно такую же по площади и даже планировке квартиру в старом фонде вы купите на несколько тысяч долларов дороже (как минимум). Связано это с тем, что обычно жилье старого фонда находится в самом центре города, именно поэтому столичные квадратные метры вторички всегда будут на вес золота;
- покупатель имеет право выбора — ему предлагаются как подготовленные под чистовую отделку варианты, так и квартиры с уже готовым свежим типовым дизайнерским ремонтом. Стоимость второго варианта будет несколько выше (цена квадратного метра квартиры с ремонтом на 200 и более долларов больше), но при этом новый владелец сможет въехать в свои хоромы сразу же после заключения договора, а не тратить время и деньги на ремонт объекта;
- застройщик предлагает несколько вариантов оплаты — сразу при подписании договора (предоставляется скидка в размере 10% от полной стоимости), при содействии банка благодаря оформлению ипотеки под наиболее выгодные проценты, а также частями (беспроцентная рассрочка);
- покупка квартиры в новом доме гарантированно страхует вас от необходимости трат на замену устаревших коммуникаций, на перекрытие кровли или на ремонт подъезда. Вам не нужно будет тратить время, нервы и деньги на приведение квартиры в «божеский » вид, подходящий для жизни.
Покупая квартиру в новом доме на этапе закладывания фундамента, вы экономите до 20% от полной ее стоимости. После сдачи дома в эксплуатацию аналогичный вариант окажется для своих потенциальных покупателей гарантированно дороже.